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信托规模破4万亿元 房地产信托增速趋缓
发布时间：2011-11-08 来源：云南信息报 2011-11-07 分享到：
近日，中国信托业协会公布的数据显示，截至2011年三季度末，我国信托资产规模达40977.73亿元，比上季度末增长9.5%，前三季度信托公司经营收入265.85亿元，利润总额184.77亿元。前三季度投向房地产领域的新增信托资金累计达3216.67亿元。4万亿元信托资产中，集合资金信托余额1.15万亿元，单一资金信托余额2.79万亿元，管理财产信托余额1558.49亿元。
特色业务方面，备受关注的银信合作业务余额为1.67万亿元，较上季度末的1.61万亿元有所增长，但较2010年三季度末的历史最高水平1.89万亿元有较大幅度下降。此外，除信政合作和QDII业务余额有所下降外，私募基金合作、私募股权投资（PE）、基金化房地产信托业务均有不同程度增长。
从信托投向领域来看，投向基础产业的信托资金余额为9771.41亿元；投向房地产领域余额为6797.69亿元；投向证券市场（包括股票、基金、债券）余额为3554.74亿元；投向金融机构余额为3438.24亿元；投向工商企余额为8202.32亿元；投向其他领域的信托资金余额7654.86亿元。
值得注意的是，前三季度投向房地产的新增信托资金累计达3216.67亿元，比二季度末的2077.66亿元大幅增长54.82%，房地产信托余额比二季度末的6051.91亿元增长12.32%。不过，从环比来看，房地产信托下降的趋势十分明显。
业内人士指出，随着房地产信托密集到期兑付、信托公司净资本管理达标期限临近、房地产信托监管日趋严格，不少信托公司已主动暂定或减少房地产信托发行。
特色业务方面，备受关注的银信合作业务余额为1.67万亿元，较上季度末的1.61万亿元有所增长，但较2010年三季度末的历史最高水平1.89万亿元有较大幅度下降。此外，除信政合作和QDII业务余额有所下降外，私募基金合作、私募股权投资（PE）、基金化房地产信托业务均有不同程度增长。
从信托投向领域来看，投向基础产业的信托资金余额为9771.41亿元；投向房地产领域余额为6797.69亿元；投向证券市场（包括股票、基金、债券）余额为3554.74亿元；投向金融机构余额为3438.24亿元；投向工商企余额为8202.32亿元；投向其他领域的信托资金余额7654.86亿元。
值得注意的是，前三季度投向房地产的新增信托资金累计达3216.67亿元，比二季度末的2077.66亿元大幅增长54.82%，房地产信托余额比二季度末的6051.91亿元增长12.32%。不过，从环比来看，房地产信托下降的趋势十分明显。
业内人士指出，随着房地产信托密集到期兑付、信托公司净资本管理达标期限临近、房地产信托监管日趋严格，不少信托公司已主动暂定或减少房地产信托发行。
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